Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes reagierte die
Gemeinde auf die verstärkte Nachfrage von Betrieben für gewerbliche
Ansiedlungsmöglichkeiten in Rülzheim. Nachdem bekannt wurde, dass der Betrieb David & Baader beabsichtigt, sich
in Rülzheim anzusiedeln, gab es auch Anfragen weiterer Betriebe aus der
KFZBranche sich im Umfeld von DBK anzusiedeln.
Die Fa. David und Baader erwarb die letzten zur
Verfügung stehenden Gewerbeflächen im Baugebiet „Gewerbegebiet Nord“ in
Rülzheim. Somit sind die letzten größeren Flächen für Gewerbeansiedlungen in
Rülzheim erschöpft. Durch die Aufstellung dieses Bebauungsplanes soll der
aktuellen Nachfrage an Gewerbeflächen in Rülzheim entsprochen werden.
Die wesentlichen Ziele der Bebauungsplanung liegen in
folgenden Bereichen:
- Weiterentwicklung der Gemeinde durch Ausweisung eines modernen Gewerbeparks und damit Entwicklung der Gemeinde Rülzheim gemäß den raegionalplanerischen Vorgaben
- Steuerung der zulässigen Nutzung durch Festlegung der Gebietsart
- Sicherung der landschaftlichen Integration
