Bauleitplanung der Ortsgemeinde Rülzheim "Bebauungsplan Straußenfarm 1. Änderung"

    Bekanntmachung

    Bauleitplanung der Ortsgemeinde Rülzheim - Aufstellung des Bebauungsplanes „Straußenfarm 1. Änderung“ gemäß § 2 BauGB

    Öffentliche Auslegung des Planentwurfes gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

    Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Rülzheim hat in seiner Sitzung am 23.06.2020 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Straußenfarm 1. Änderung“ sowie die Freigabe der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.

    Ziel der Planung ist die Schaffung von Baurecht für die „KiTa IV Villa Zauberwald“.

    Das Planungsgebiet befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Rülzheim und umfasst eine 5.570 m² große Fläche westlich der Straußenfarm und südlich des Campingplatzes, die derzeit als Parkplatz genutzt wird. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst eine noch zu bildende Teilfläche aus dem Flurstück 4075/5 und ergibt sich aus dem beiliegenden Plan. Die Erschließung des Gebietes erfolgt über die bereits bestehende Straße „Am See“.

    Der Planentwurf des Bebauungsplanes „Straußenfarm 1. Änderung“ mit seinen planungsrechtlichen und baurechtlichen Festsetzungen sowie die Begründung mit Umweltbericht § 3 Abs. 1 BauGB liegen in der Zeit vom

    20.07.2020 bis 21.08.2020

    bei der Verbandsgemeindeverwaltung Rülzheim, Am Deutschordensplatz 1, Zimmer 2 im Deutschordenshaus während der Dienststunden Mo – Fr 8:00-12:15 Uhr, Di von 14:00-16:30 Uhr und Do von 14:00-18:00 Uhr zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

    Während der Auslegungsfrist besteht Gelegenheit zur Erörterung. Weiterhin können von Jedermann Stellungnahmen zum Planentwurf abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nur fristgemäß vorgebrachte Anregungen und Bedenken bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes „Straußenfarm 1. Änderung“ berücksichtigt werden können.


    Rülzheim, den 09.07.2020

    gez. Hör

    Ortsbürgermeister


    Dateiname Größe Datum
    Begründung_09.03.2020.pdf1.62 MB15.07.2020
    V-BP_2020_03.pdf645.33 KB15.07.2020
    Textliche Festsetzungen_09.03.2020.pdf37.84 KB15.07.2020
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