Bauleitplanung der Ortsgemeinde Hördt - Bebauungsplan "Hutzelberg"

    Bauleitplanung der Ortsgemeinde Hördt - Aufstellung des Bebauungsplanes „Hutzelberg“ gemäß  § 2 BauGB

    Öffentliche Auslegung des Planentwurfes gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

    Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Hördt hat in seiner Sitzung am 24.06.2020 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Hutzelberg“ sowie die Freigabe der Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 3 Abs.1 und § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.

    Das Ziel des Bebauungsplanes ist die Ermöglichung der Umnutzung bestehender Wohnungen, Ateliers und Werkstätten eines Künstlers aus Hördt zu einer Wohnnutzung und einem CoWorking-Space. Dabei handelt es sich um großräumige Büroflächen, die als gemeinschaftlich genutzte Büros für Freiberufler, StartUps, etc. genutzt werden sollen.

    Ergänzend soll im südlichen sowie südöstlichen Bereich des Plangebietes eine Wohnbebauung mit Einzel- und Doppelhäusern realisiert werden.

    Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst die Flurstücke 581, 579/2, 576 sowie 576/2.

    Der Geltungsbereich wird begrenzt:

    • im Norden: durch die südlichen Grenzen der Flurstücke 586, 581/3, 581/2, 851/1, 850/2, 579/1 sowie 576/1

    • im Osten: durch die westlichen Grenzen der Flurstücke 575/2 sowie 575/3

    • im Süden: durch die nördliche Grenze des Flurstücks 3544/2

    • im Westen: durch die östliche Grenze des Flurstücks 3537 sowie 580/2


    Die Abgrenzung des Geltungsbereiches ergibt sich abschließend aus der Planzeichnung.

    Der Planentwurf des Bebauungsplanes „Hutzelberg“ mit seinen planungsrechtlichen und baurechtlichen Festsetzungen sowie die Begründung und der Umweltbericht liegen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom

     

    13.07.2020 bis 14.08.2020

     

    bei der Verbandsgemeindeverwaltung Rülzheim, Am Deutschordensplatz 1, Zimmer 2 im Deutschordenshaus während der Dienststunden Mo – Fr 8:00-12:15 Uhr, Di von 14:00-16:30 Uhr und Do von 14:00-18:00 Uhr zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

    Während der Auslegungsfrist besteht Gelegenheit zur Erörterung. Weiterhin können von Jedermann Stellungnahmen zum Planentwurf abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nur fristgemäß vorgebrachte Anregungen und Bedenken bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes „Hutzelberg“ berücksichtigt werden können.

    Rülzheim, den 02.07.2020

    gez. M. Frey


    Dateiname Größe Datum
    Begründung_17.06.2020.pdf2.14 MB09.07.2020
    V-BP_Hutzelberg_2020_06_17.pdf483.57 KB09.07.2020
    Textliche Festsetzungen_17.06.2020.pdf77.41 KB09.07.2020
    Cookies ermöglichen eine bestmögliche Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Seiten und Services erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Infos!